<p><span style="font-weight: bold;">VENTA DE RANCHO LA HERRADURA CON 19 HAS. REPRESA, CASA DE CAMPO CON BODEGA Y TIERRAS DE CULTIVO</span>&nbsp;</p><p>Municipio: Dolores Hidalgo, Gto.</p><p>Sobre Carretera 67 Guanajuato – San Miguel de Allende, KM 33.5</p><p>Coordenadas: 20.896162, -101.068083</p><p>Altura: 2,200 msnm</p><p>Frente de 250 mts a pie de carretera</p><p>Servicios de agua y luz disponibles en la zona</p><p><br></p><p>&nbsp;Características del terreno</p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Superficie total: 19 hectáreas</span></p><p>&nbsp;250 mts de frente x 76 mts fondo</p><p>&nbsp;Superficie: 19,000 m2</p><p>&nbsp;9 has. para siembra de riego por temporal</p><p>&nbsp;0.5 has. de represa (capacidad de 35,000 m³)</p><p>&nbsp;1 ha. de área habitacional</p><p>&nbsp;8.5 has. de zona boscosa con encinos, robles, pingüicas y dos ríos con cascadas en tiempo de lluvia</p><p>Altura 2,200 mts sobre el nivel del mar&nbsp;</p><p>Construcciones existentes</p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Casa de campo con:</span></p><p>&nbsp;4 recámaras</p><p>&nbsp;2 baños completos</p><p>&nbsp;Sala</p><p>Comedor</p><p>Cocina</p><p>Terraza techada</p><p>Bodega exterior</p><p>Casa bodega independiente</p><p>Pileta de 120,000 litros</p><p><span style="font-size: 14px;">Accesibilidad y distancias</span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;250 metros de camino desde la carretera</span></p><p>&nbsp;37 km a Guanajuato Capital</p><p>&nbsp;41 km a San Miguel de Allende</p><p>&nbsp;46 km a Dolores Hidalgo</p><p>&nbsp;53 km al Aeropuerto Internacional del Bajío (BJX)</p><p><br></p><p>&nbsp;Precio:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">&nbsp;$350 MXN por m²</span></p><p>&nbsp;Precio total: $66,500,000 MXN</p><p>&nbsp;Escrituras públicas en regla</p><p>&nbsp;Sin&nbsp;gravamen</p><p> </p>

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