<span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNEN TERRENO INDUSTRIAL EN LEÓN, GUANAJUATO&nbsp;</span><div><br></div><div>TERRENO ESTRATÉGICO SOBRE BLVD. JUAN JOSÉ TORRES LANDA A LA SALIDA A SAN PANCHO&nbsp;</div><div><br></div><div>&nbsp;Ubicación privilegiada en uno de los principales corredores industriales y logísticos de León.</div><div><br></div><div>&nbsp;Superficie: 5,224 m²</div><div><br></div><div>&nbsp;Frente: 61 metros sobre Blvd. Juan José Torres Landa</div><div><br></div><div>&nbsp;Precio: $17,239,200 MXN</div><div>&nbsp;Valor por m²: $3,300 MXN</div><div><br></div><div>¿POR QUÉ ESTE TERRENO ES DIFERENTE?</div><div><br></div><div>&nbsp;Amplio frente sobre vialidad de alta circulación.</div><div>&nbsp;Excelente visibilidad comercial e industrial.</div><div>&nbsp;Conectividad inmediata hacia parques industriales, libramientos y principales vías de acceso.</div><div>&nbsp;Ubicación ideal para empresas de logística, distribución, manufactura y almacenamiento.</div><div>&nbsp;Zona con crecimiento y desarrollo industrial sostenido.</div><div>&nbsp;Entorno consolidado con infraestructura y servicios.</div><div><br></div><div>CLASIFICACIÓN DE ZONA</div><div><br></div><div>I2 – Industria de Intensidad Media</div><div><br></div><div>IDEAL PARA:</div><div><br></div><div>* Parque de bodegas</div><div>* Centro de distribución</div><div>* Nave industrial</div><div>* Patio logístico</div><div>* Almacenamiento especializado</div><div>* Oficinas corporativas y de operaciones</div><div>* Empresas de transporte y logística</div><div><br></div><div>MEDIDAS DEL PREDIO</div><div><br></div><div>* Frente: 61.00 m</div><div>* Fondo: 35.24 m</div><div>* Lateral izquierdo: 140.33 m</div><div>* Lateral derecho: 108.36 m</div><div><br></div><div>ENTORNO ESTRATÉGICO</div><div><br></div><div>Ubicado sobre el corredor del Blvd. Juan José Torres Landa, con cercanía al Parque Industrial Bicentenario y acceso a importantes zonas industriales de León y la región Bajío.</div><div><br></div><div>La combinación de ubicación, frente comercial-industrial y vocación de la zona convierten esta propiedad en una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan plusvalía y funcionalidad operativa.</div><div><br></div><div>Solicita más información y agenda una visita.</div><div><br></div> <br>Ubicacion:&nbsp;https://www.google.com/maps/place/Artesan%C3%ADas+de+barro/@21.087118,-101.7460209,575m/data=!3m1!1e3!4m12!1m5!3m4!2zMjHCsDA1JzExLjgiTiAxMDHCsDQ0JzQxLjEiVw!8m2!3d21.086622!4d-101.744739!3m5!1s0x842bc166dd7b7029:0x6faa9317afe16a9f!8m2!3d21.0884389!4d-101.7419529!16s%2Fg%2F11pgwq9zyt?hl=es&amp;entry=ttu&amp;g_ep=EgoyMDI2MDcwNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

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